|
Ремонт квартир.
Мы осуществляем
весь комплекс работ по ремонту квартир, начиная с разработки
дизайн-проекта и заканчивая сдачей квартиры «под ключ».
По Вашему желанию
мы возьмем решение всех организационно-правовых,
технических и финансовых вопросов на себя, т.е. Ваше участие в процессе
осуществления ремонта минимально.
Мы выполняем следующие виды ремонта:
- Косметический
- Экономичный
- Бизнес-класс
- Элитный
- Эксклюзивный
Каждый
вид включает определенный состав работ, необходимый для
получения в конечном итоге завершенного ремонта. Соответственно, все
виды ремонта имеют свой показатель стоимости. Такое ценовое разделение
позволяет Вам выбрать тот или иной вид ремонта.
Вы можете заказать ремонт как с дизайн-проектом ,
так и без него. Если Вы желаете делать ремонт квартиры без
дизайн-проекта, то мы составим техническое задание на ремонт с
подробным описанием необходимых работ и материалов.
Порядок проведения ремонта :
1. Разработка дизайн-проекта или технического задания на работы.
2. При необходимости, проведение 1-го этапа согласования перепланировки (Техническое задание и Рабочий проект)
3. Составление смет на работы и материалы.
4. Подписание договорной документации и оплата аванса по Счету.
5. Страхование объекта на время ремонта.
6. Передача помещения по акту на время ремонта нашему менеджеру проекта. С этого момента начинается непосредственно сам ремонт.
7.
Менеджер проекта решает все технические, организационные и
финансовые вопросы с Вами или Вашим представителем на весь период
ремонта. Параллельно работы на объекте курируют руководитель
производственного отдела (главный инженер).
8. После завершения ремонта Вы принимаете готовую квартиру.
9. Страхование объекта на гарантийный период.
10. При необходимости, вызов техника БТИ и получение нового плана БТИ.
Порядок оплаты за работы:
1. Вы оплачиваете авансовый платеж, % от стоимости работ.
2. 2 раза в месяц составляется акт на фактически выполненные работы и счет к оплате. Сумма в счете учитывает выплаченный Вами ранее аванс .
3.
После завершения ремонта составляется сводный Акт на все выполненные
работы и Акт сверки взаиморасчетов. Стороны производят выплаты. По
Вашему желанию порядок оплаты может быть составлен
индивидуально.
Принципы снабжения объекта материалами:
1. Мы
можем организовать снабжение объекта всеми черновыми материалами (сухие
смеси, грунтовки, шпаклевки, ГКЛ, профиля, кабеля, трубы и т.д.).
Отдельно составляется смета на черновые материалы, включающая также все
транспортные расходы и погрузочно-разгрузочные работы. Все необходимые
документы на материал будут Вам предоставлены и по необходимости
будет сделан подробный отчет о затратах.
2. Вы можете осуществлять
снабжение объекта черновыми материалами своими силами. В этом случае мы
будем предоставлять Вам заблаговременно заявки на
необходимые материалы и расходные инструменты.
3. Снабжение чистовыми материалами (плитка, краски, обои, паркет, двери, ванна, раковина, унитаз, электроустановочные
изделия и т.д.) осуществляется на основании
Графика поставки чистовых материалов и оборудования. Этот график
составит для Вас наш менеджер проекта, отвечающий за Ваш
объект.
Основная последовательность производства работ:
1. Демонтажные и подготовительные работы.
2. Монтаж конструктивных элементов стен и перегородок
3. Штукатурные работы.
4. Устройство оснований полов (стяжки и т.п.)
5. Устройство ГКЛ конструкций
6. Плиточные работы
7. Подготовительные малярные работы (грунтовка, шпаклевка, оклейка сетки и т.д.)
8. Чистовые малярные работы (окраска, поклейка обоев и т.д.)
9. Укладка напольных покрытий (паркетная доска, плинтуса), установка дверей
10. Уборка помещения.
Электромонтажные,
сантехнические и другие специальные работы могут проводиться на разных
этапах осуществления ремонта квартиры. В их составе выделяют черновую
разводку, монтаж и окончательную установку оборудования.
| 
